石神井公園駅の売一戸建、3,780万円

• 「年収１億円以上の方」を応援する不動産総合サイト >> 練馬区の一戸建て、土地情報 >> 売り物件（Ｈeartful Town 土支田 ）

こちらの物件を見た方は、こちらの物件も見ています。

会員情報一覧

年収１億円以上の方向け地域別物件情報

年収１億円以上の方向け沿線別物件情報

○お役立ちリンク集

コンピューター

一戸建て　元住吉

○本日の

人気の不動産キーワード、ランキング

• Ｈアミスタ阿佐ヶ谷

• 経堂　売地

• 雑司が谷　中古住宅

• 渋谷区本町３　新築一戸建て

• 小田急線

• 世田谷区　新築

• 世田谷区上用賀6丁目土地

• 青葉区荏田西　戸建て

• 梅ヶ丘　土地

• 不動産　中原区田尻町

• 中目黒 戸建て

• 高輪台 ヒルトップ

• 桜川 物件

• 鵜の木 中古マンション

• 一戸建て 新江古田

• 住まいの情報検索サイト。住みたい街のクチコミ情報＆住まい探し。みなさまの住宅購入のお手伝いをいたします。都内の新築マンションから新築一戸建て・土地まで。 クチコミ情報満載

• 毎日、いづれかの不動産業者の売却情報が業者専用サイトに登録されています。しかし、その情報が全て皆様の目に届けられるわけではありません。なぜならば、専用サイトに登録された情報は不特定多数の方には公開していけない規則となっているからです。当社では、弊社に会員登録をしていただく事で、これらの貴重な情報を閲覧出来るユーザーID・パスワードの発行を行っております。これら当社のサービスは、全て無料でご利用いただけます。検索できる物件数が数倍に増えます！皆様のお住まい探しに是非お役立てください。 未公開物件を閲覧できます！

• 駐車場つき

• 未公開物件とは、ポータルサイトなどへの掲載が許可されていない、不動産業者だけが知る、ないしょのよい物件のことです！ 東京密着だから知っている未公開物件をご紹介いたします。

• 地域密着。情報力が違う。

• 都心部、約10坪の狭小地で始まるライフスタイルとは。。。

• 激安の｢ワケあり物件｣を集めました！デメリットを感じるかはあなた次第です。 訳あり物件

• 国土交通省の統計調査によると、今年上半期（１月から６月）の新設住宅着工戸数は、対前年比３．８％減の３８万１６５３戸となり、前年同期の１５万戸減をさらに下回っていることがわかりました。ただ分野別でみると、持家と分譲住宅については、わずかながらではありますが、増加傾向にあり、今後も住宅版エコポイントなどの政策の影響を受けて増加してくることが考えられます。 エコポイントが住宅業界に与えた影響

• 地盤チェックはボーリング試験結果を良く確かめて！建設にあたり、不安がある場合、個人でも調査ができます。費用はおおよそ20万円強です。

• 一戸建てを建てる場合には、コストや耐用年数、メンテナンス性などを考えどのような構造を用いるか決定します。構造とは、家の骨格部分にあたります。一般的には、木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリートの3種類があります。これらの中で、日本の気候に適しているものは、木造です。鉄筋に比べて建物自体が軽く地盤への負担も軽くなります。また加工も簡単にできるため、ライフスタイルの変化でリフォームをする場合にも適しています。また日本には豊富な木材があり、国産材の価格も現在は輸入材とは差が縮まってます。メンテナンスを定期的に丁寧に行えば、日本古来の建築物のように何十年も利用することが出来ます。さらに、国産材を利用することは森を守り森林環境の保全にも役立ちます。 日本の一戸建ては木造が最適。

○お客様からの喜びの声

• 丁寧に希望の物件を探してくれた為。書類の説明が非常に分かりやすかった。
• 男性３０歳代

• 気持ちよく物件が探せました。ありがとうございます。
• 男性４０歳代

• 路線他、地域情報が聞けてよかった。物件の紹介がスムーズでよかった。
• 男性３０歳代

○住宅購入ひとくちガイド

• フラット35の概要
  利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
  ・安定した収入がある方
  ・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  ・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
  年収 400万円未満 400万円以上
  基準 30%以下 35%以下
  利用できる
  範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
  融資対象
  となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
  ・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
  共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
  ・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
  ・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
  ・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
  融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
  返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
  ・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
  ・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

○本日の不動産業界ニュース

• 三井不レジ・ＨＳＢＣ　アジア太平洋地域に住む外国人向けローンで業務提携　三井不動産レジデンシャルとＨＳＢＣ（香港上海銀行）は１月25日、日本国内に居住していない外国人向けの不動産購入ローン提供で業務提携したと発表した。

• 2011/01/25

○おすすめ書籍情報

• 安くていい家―家計に優しくて住宅のプロがうなる家づくり

• 高品質の健康住宅が坪単価30万円で、自然素材の家も坪40万円で建つんです。あきらめないで!! 家づくりを通して家族が幸せになるためのバイブル。

• 目次

• 第1章 合理的新発想の家(今、住宅価格が驚くほど下がっている
  なぜだ!似たような家なのに、お隣さんと600万円も違う! ほか)
  第2章 家はまだ建てるな!(ようこそ悪魔の住む館へ
  モデルハウスに隠された7つの秘密 ほか)
  第3章 驚愕!住宅業界価格のカラクリ、儲けの仕組み
  第4章 誰に頼めばいい家はできるのか(住宅会社選びの天国と地獄
  ハウスメーカーの特徴 ほか)

• コメント

• 本屋さんでタイトルに惹かれて購入しましたが、読みごたえたっぷりの一冊でした。今まで、リビングが何畳、寝室が何畳と大きさばかりで間取りを見がちだったですが、会話をつくる間取りや間取りが子どもに与える影響、脳を活性化させる間取りなどの視点からあまり考えたことがなかったので、まさに目からウロコでした。マンガやドラマの間取りを著者の佐川さんがリフォームしたら・・・という間取りものっており楽しく読めました。家を建てる時、その時にまた読み返したいと思います。

○練馬区土支田の売一戸建、3,780万円の物件の近隣施設です。

施設名	住所	カテゴリ
（有）ゆたか屋	練馬区土支田４丁目３５-３		金物店
越前	練馬区土支田３丁目２３-９		たこ焼店
五十嵐工業（株）	練馬区土支田１丁目３７－１７		管工事、ポンプ・ポンプ装置、
相川塗装	練馬区土支田３丁目３６－６		建築塗装
（有）金澤重量	練馬区土支田２丁目２３－１１		機械据付工事
（有）オーケイ自動車	練馬区土支田３丁目３９-２１		自動車販売、中古車販売店、
芹沢建材（株）／出荷室	練馬区土支田３丁目１９－１７		コンクリート工事
練馬区立／八坂中学校	練馬区土支田４丁目４７-２１
一休	練馬区土支田１丁目３０-１２		居酒屋、小料理店、
キッチンゴトー	練馬区土支田１丁目６-２１-１０１		レストラン

○西武池袋・豊島線、石神井公園駅の売一戸建、3,780万円の近隣にあるビル情報です。

ビル名	所在地
ライオンズプラザ石神井公園	東京都練馬区石神井町3-25-21
ハイ・ライフ石神井	東京都練馬区石神井5-1-10
イマスミキショウビル	東京都練馬区石神井町2-36-15

○本日のお役立ち

不動産用語

瑕疵担保責任	読み：かしたんぽせきにん
売買等の有償契約において、その目的物に隠れたる瑕疵が存在したときに、売主等の引渡し義務者が買主等の権利者に対して負う責任をいう(民法570条)。隠れたる瑕疵とは、買主等が取引において一般的に必要とされる程度の注意をしても発見できないような、物の品質・性能に関する「欠陥」のことである。 買主等は善意無過失であれば、契約時にわからなかった瑕疵のために損害を受けたときは、売主等に対して賠償請求をすることができる。また瑕疵のために契約の目的を達することができない場合には、契約を解除することができる(同法570条において準用する同法566条1項)。 これらの権利は、買主等が瑕疵を知った日から一年以内に行使しなければならない(同法570条において準用する同法566条3項)と定められている。ただし、宅地建物取引業法や住宅の品質確保の促進等に関する法律では、消費者保護のため特別な規制を設けている。

○今日の一口便利メモ ○さらにこんな人気物件も・・