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年収１億円以上の方を応援する不動産詳細


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

4,980万円

225.26m²

-

-

物件所在地：東京都武蔵野市桜堤３丁目
沿線／最寄り駅：中央本線の武蔵境駅バス15分　小金井公園東口から2分

建築条件無、10.9m公道・5.4m公道角地、計画道路にかかる、土地68坪、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

6,430万円

120.0m²

-

-

物件所在地：東京都武蔵野市境５丁目
沿線／最寄り駅：中央本線の武蔵境駅徒歩10分

3区画、駅徒歩10分、建築条件無、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

新築一戸建

6,880万円

115.83m²

2SLDK

2011-4

物件所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
沿線／最寄り駅：総武・中央緩行線の吉祥寺駅徒歩15分

贅沢な日常生活を、享受する。一種低層・「吉祥寺」駅徒歩圏に誕生するLDK22畳の2階建デザイン新邸。

主寝室8.75帖ポーチ部分1.66m2含む、カースペース2台分有り（内1台小型車）、、


物件種別

価格

面積

間取り

築年

売土地

13,000万円

161.17m²

-

-

物件所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目
沿線／最寄り駅：総武・中央緩行線の吉祥寺駅徒歩13分

計画道路にかかる、整形地、11m公道面、

エリア	世田谷区渋谷区目黒区港区品川区大田区荒川区江戸川区江東区墨田区千代田区中央区新宿区文京区台東区中野区杉並区豊島区北区葛飾区板橋区練馬区足立区三鷹市狛江市調布市武蔵野市川崎市高津区川崎市宮前区川崎市中原区川崎市多摩区横浜市港北区横浜市青葉区横浜市都筑区川崎市麻生区川崎市幸区川崎市川崎区横浜市鶴見区

○本日の人気の不動産キーワード、ランキング

２０１０年土地価格動向 横浜市青葉区美しが丘西３丁目土地 高輪不動産　戸建 篠崎　一戸建て 田園調布の土地 土地　上大崎 東横線　建売 東京都豊島区雑司が谷２丁目戸建て 等々力５丁目　新築戸建て　６７８０万 美しが丘一戸建て 東京都中央区一戸建て 中古マンション喜多見 千葉県市原市青葉台土地 練馬区春日町物件 二子新地物件 全住戸１００パーセント無料駐車場完備 今の金利は？ 地域ナンバーワン 講座開催情報をお知らせ！ 住宅ローン申込書／実印／印鑑証明（３ヶ月以内）／住民税決定通知書／収入証明書（もしくは所得証明書）／不動産売買契約書／重要事項説明書／融資申込書類／住民票／印紙代等住宅ローンの契約時に必要なもの 中古マンションの場合、価格を決定づける要因はさらに増えます。中古マンションならではの要因となるのが「階数」です。一般的には階数は上になればなるほど物件価格も高くなります。階数が上がれば「眺望」も優れて、「ウリ」になるからです。日当たりや通気性を考えると「方角」や「角部屋かどうか」も重要な要素となります。特に角部屋は通気性と、隣接する住戸が一つ減るというメリットのため人気があり、価格も高めになります。これ以外にも、中古住宅の価格を決定づける要素はたくさんあり、一般の方が適正価格を割り出すのは至難の業です。経験豊富な弊社のコンサルタントにぜひご相談ください。 中古物件のメリットはストックが豊富なこと。このメリットを活かすと理想の立地をかなえやすくなります。そこで効果的なリフォームを行えば、新築にくらべて大幅な低予算で、持ち家の夢を実現することができます。中古住宅＋リフォームで理想の住宅を！ 住宅ローンの用途の定義は銀行によって異なります。｢増改築のための費用｣を用途にふくむものでしたら金利も相対的に安くなります。リフォームと併せて使ってみてはいかがでしょう。中古住宅＋リフォームで理想の住宅を！ 愛着がもてる住まいを作り上げる ハウスメーカでは、モデルハウスに来たお客や資料請求をしたお客を「見込み客」と呼んでいます。見込み客を、建てている家や、完成している家に案内し、そのメーカーに依頼するメリットなどのPRをします。もちろん家を建てようとしている人は、複数の業者に同じような案内を受ける事になります。もちろん1社のみを選び、他者との交渉はしないという方も中にはいるでしょう。このように1社のみを指定して、家づくりをする人は「指名客」と呼ばれる事があります。ただ悲しい現実ですが、指名客に対しては、複数の業者の中から選択しようとする人よりも高く売る事があります。なぜなら他の業者の費用が分からないので、どんな費用を提示されたとしても分からないからです。ハウスメーカー側の立場に立てば、少しでも利益を出したいという事が含まれているのでしょう。賢く家を建てるには、複数の業者から見積もりを提示してもらう事が大切です。見積もりは、複数業者の中から選ぶ

○お客様からの喜びの声

熱意があって、質問には快く答えて下さる。また「条件に合致してるから、ここにしたらどうですか？」といった安易な提案をしない。常に笑顔で疲れた様子を見せない。楽しそうに仕事をされている。 男性３０歳代 非常の話しやすい。色んな物件を用意してくれていたので質問もしやすかった。 男性２０歳代

○住宅購入ひとくちガイド

意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。 完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。 「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。

○本日の不動産業界ニュース

新日鉄都市開発　テナント向け電動アシスト自転車、来年春竣工のビルに導入　新日鉄都市開発は、東京・神田淡路町で開発中の「（仮称）神田淡路町ビル」に日本で初めてテナント向けの電動アシスト自転車の無人レンタサイクルを導入する。 2010/11/17

○おすすめ書籍情報

最新版ハウスメーカー77社個別診断 大手ハウスメーカーが廃業する時代です。ハウスメーカーの信用だけで家を買ってはいけない。第三者の専門家(一級建築士)がハウスメーカーの欠点を実社名で診断。契約時に図面はそろっているか?見積は詳細まで明記されているか?第三者監理を受け入れているか?保証の期間、範囲はどこまでか。 目次 はじめにハウスメーカー選びのために知っておきたい六つの条件 第1章ハウスメーカーとは何か。家づくりに必要な設計監理とは何か(資産価値の高い住まいを手に入れよう 設計図書は家づくりの要。数枚の設計図面だけでいい家づくりはできない 内訳明細のない見積りと業者寄りの工事請負契約は危険大! ほか) 第2章ハウスメーカー77社個別診断(アイフルホーム アキュラホーム 旭ホームズほか) 第3章欠陥住宅、業者倒産、住宅ローン破綻の防御策(品確法「住宅性能保証制度」による家の資産価値評価はまやかし 業者倒産は他人事ではない。弁護士が教える建て主のための防衛策 新築住宅にこだわるな。住宅ローン破綻の危険―田崎総合研究所所長・流川真綺さんに聞くほか) コメント たくさんある耐震関係の中で、ダントツ説得力があり、しかも、わかりやすく、読みやすく、家庭でもすぐ実践できる超便利ものです。それもそのはず、作者が、実際に阪神・淡路大震災や新潟中越地震の被害現場での調査をもとに書かれていて、ふんだんに使われている写真と、その説明に思わずぞっとしたり、吸い寄せられるように読んでしまいました。悪徳専門業者の見分け方まで書いてあり、たまたまネット検索で出会ったこの本が、こんなに素晴らしい１冊であったのは、ラッキーとしかいいようがありません。お薦め！

○今日の一口便利メモ

○お役立ちリンク集

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北区志茂の新築一戸建て

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