角部屋の一戸建て、土地特集。年収１億円以上の方"を考える方にオススメの品揃え。

• すみよし台 土地

• リブコム 倒産

• 井の頭線　不動産

• 御徒町 6900万円

• 港区学区

• 世田谷区太子堂５

• 成田西2丁目　売地　4

• 祖師谷大蔵売地

• 浜田山4丁目　売地

• 豊玉北４　6500万

• 足立区 中古

• 桜新町不動産

• 中古戸建住宅

• 東横線 建売

• 新築 大泉学園

• ２階建て

• 支払いはいくら？

• 中古物件が値下がりする理由

• 人気の物件　ピックアップ！

• 住宅ローン　最新金利比較表

• 周辺環境を考慮しやすいように、住宅を探す場合は車移動よりも公共交通機関を利用した方が賢いといわれています。通勤、通学の時間帯によっても街の色は変わるのでご注意を。

• 家の大きさを決定するのに大きく携わるのが「建ぺい率」と「容積率」です。自治体によって決められています。

• 住宅は住んでみると予想と違ったことが多々あります。特に高齢になった時に、階段の角度や小さな段差などに戸惑う事が多いです。ユニバーサルデザインを心がけましょう。

• 家を探す場合、風通しがポイントです。1階と2階の風通しがポイントです。中古住宅の場合はしっかり確認が必要です。

• 良い間取りが出来ない理由は、業者のプランニング能力の低さに起因します。どの業者にも設計カルテと呼ばれるような、お客様の要望をヒアリングするものがあります。例えば、家族構成や、間取り、方角、キッチンのタイプ、設備などです。このようなカルテを施主が記入するか、担当者がお客さんに質問しながら記入します。しかし、どちらの方法をとったとしても、カルテに記入される意見は施主の意見です。建築に詳しい人をのぞき、ほとんどの人は、建築の素人です。今まで間取りの事を深く考えた事のない人が、住みやすい間取りを考えられる可能性は低いと思います。最近では、1社に依頼する事は少なく、複数業者に依頼をして競合すると思います。そのような方法をとったとしても、施主の意見を参考にしているので、作成されるプランも似たようなものになります。本来は、建築のプロが意見を出しながらプランニングをする事で、良い間取りが出来るのではないでしょうか。 良い間取りが出来ない理由

• 熱心に相談に乗って頂き、スピーディーに接客をして下さり、お話しもすごくわかりやすかったです。
• 女性３０歳代

• さわやか。分かりやすい。仕事が早い。話しやすい。誉め上手。
• 男性３０歳代

• 会社（担当者）のおすすめ物件ではなく、顧客に合った物件を探そうとする努力が感じられた。あいまいな対応ではなく、誠実に対応してくれた。
• 男性４０歳代

• 駅徒歩5分以内！将来の資産価値も考えた駅近マイホーム。
  
  駅から近い場所でマイホームをお探しのお客様には、当初、マンションでのご購入をお考えだったお客様が多いようです。当サイトの取り扱いエリアである首都圏では、マンションの方が比較的価格が安い、駅から近いといったイメージをお持ちのお客様も多いようです。大田区のH様も、初めは新築マンションでお探しされていたお客様の1人。駅から徒歩2分な上に、これから間取りやデザインをご自身で決めていけるところに魅力を感じてのご購入となりました。

• 長谷工　著名企業参加の「ＧＳ世代研究会」に参加　長谷工コーポレーションは、国内の著名企業が多数参加する「ＧＳ世代研究会」（座長・経済評論家、西村晃氏）に参加する。

• 2011/04/05

• 「建売住宅」が危ない!

• 住宅は、お肉や電化製品を買うのとは違う。正しい知識を持って、しっかりとした目利きが必要である。デベロッパーの巧みな売り文句に騙されて“トンデモナイ”欠陥住宅を掴まないために。
  
  住宅は、お肉や電化製品を買うのとは違います。正しい知識を持って、しっかりとした目利きが必要です。デベロッパーの巧みな売り文句に騙されて、「トンデモナイ」欠陥住宅を掴まないためのチェックポイントなどを解説します。

• 目次

• 第1章 建売住宅にご用心!(夢の住まいを手に入れる
  分譲型住宅にもいろいろある ほか)
  第2章 建売住宅はなぜ危ない?(見栄え第一、構造は二の次
  欠陥を招く建売住宅販売の仕組み ほか)
  第3章 買ってはいけない建売住宅のチェックポイント(重要事項説明書をチェックする
  不動産情報を見分ける ほか)
  第4章 失敗しない家づくり(日本の住宅はなぜ寿命が短い
  欠陥住宅はなぜできる ほか)
  第5章 木造住宅の耐震性能を考える(阪神・淡路大震災が教えてくれたこと
  住宅の安全性を確保するためには ほか)

• コメント

• 家を建てる場合、情報の渦で判断力も体力も無くなります。
  家作りの本も、資金が麗沢にある建築会社が宣伝目的で書いた本も多いなか、非営利で偏見のないNPOから出版された本ということで、とても心強い感じがしました。何を規準に工務店を選べば良いのか、ガイドラインとしてこの本を使われると良いと思います。
  
  家作り素人が思いもよらない「こんなことも気をつけておかなければならないのか」ということもたくさん書かれていて役に立ちます。

不動産用語