駅徒歩9分の一戸建て、土地特集。年収１億円以上の方"を考える方にオススメの品揃え。

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• 家を探すきっかけ：家賃がもったいない

• ローンの申込みは契約後である為、買主が住宅ローンを利用して購入する場合、予定の住宅ローンが借入れ出来なくなると困ります。そこで契約後に予定していた住宅ローンの借入れが不可能になった場合は、契約を白紙解約出来る条項を事前に契約書に盛り込んでおくことをいいます。 但しローン特約を交わしていても、虚偽の申請などによりローン借入れが不可になる場合等は、契約を白紙解約出来ない場合もあります。 ローン特約って？

• 中古では割安な物件価格による予算のゆとりが見込めるので、積極的に中古を選ぶユーザに多いのが｢リフォームを前提にした購入｣ということになります。和室をつぶしてリビングスペースを広くとるのは人気カスタマイズの一つ。フローリングの張り替えだけでも室内のイメージはがらりと変わるものです。新築でもメニュープランなどでは珍しくなくなってきましたが、自由度の高さは中古にかないません。旧くなった水回りの一新をかねてキッチンや浴室を最新設備にしたり、部屋を統合して広々としたリビングにするなど、大胆なカスタマイズも自由です。入居前の増改築に対しても住宅ローン減税を受けられるようになったことも心強いですね。 中古の物件のメリット：自分仕様の部屋に作り替えやすい

• 住宅履歴情報はインスペクションとペアの存在です。住人は新築時のデータにプラスする形で、検査や修繕のデータを蓄積していきます。不動産売却のときは、その情報を新しい住人へバトンタッチするわけです。 住宅履歴情報

• 土地情報豊富な弊社コンサルタントがご紹介。お好きな沿線名からお探し下さい ! 港区の土地のことなら

• フラット３５を満たさない物件であっても、増築することでフラット３５を利用できる場合もあるのです。そのような提案を行ってくれる業者を選んでいきましょう。 フラット３５を利用した、ローンと節税のテクニック

• ローン破綻しない為には、どんな返済が良いのでしょうか？

• ８階の平面図は凹って感じです。コの字型の中＋αがルーフバルコニーという配置で、リビング、キッチン、寝室の３箇所から出入りできるのですごく便利ですよ。あまり広くないルーフバルコニーですが、いろんなところとつながっているおかげで、とても満足しています。これから購入を検討される方は参考にしてください。ちなみに、お隣と壁１枚でつながっている箇所がひとつもないこと（つまり一戸建てと同じ感覚で暮らせること）や、最上階なので眺めも良く、リビングは驚きの４面採光ってところもお気に入りです。 便利なルーフバルコニー

• 東京の地域情報に詳しく安心して物件を探すことが出来ました。とても朗らかで、私共のニーズに一生懸命応えてくださいました。
• 男性２０歳代

• 私達の希望を備えた住宅を的確に見つけて下さりました。
• 女性３０歳代

• 色々提案してくれて色々な質問にも答えてくれました。明るく元気いっぱいで見ていて気持ちが良かったです。わがままなんかも聞いてくれて本当に助かりました。
• 男性３０歳代

• メリット1:最長35年間の固定金利
  
  「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
  メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
  
  例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
  メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
  
  住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
  メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
  
  「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

• 有楽土地　東村山の分譲マンション１期販売が即日完売　有楽土地は、東村山市で開発中の分譲マンション「オーベル久米川」（地上5階建て・総戸数58戸）の１期販売34戸を即日完売した。

• 2011/06/03

• 液状化現象―巨大地震を読み解くキーワード

• 地盤の液状化とは何か?それは身近な出来事であり、地震防災の上で無視し得ない現象です。揺るぎない大地、そこにある謎とは…本書は、地盤の液状化について広範なトピックスを交えながらわかりやすく紹介します。

• 目次

• 地震が地面を液体に変える
  液状化の起きるわけ
  噴砂は液状化のシンボル
  地面が流れる
  液状化を理解するための土の力学
  液状化しやすさの条件
  液状化は地震の揺れ方を変える
  液状化で街に起きる異変
  液状化を起こさない地盤改良
  海でも起きている液状化
  ナゾ残す液状化

• コメント

• 建築家に依頼して家を建てようとする人には最適の本です。良い家についてだけでなく、活きたお金の使い方を学べます。すでに建築家に頼んだことのある人には冷や汗が出るかもしれませんが(笑)

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