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• どんな建物でも住んでいくうちにどこかしら痛んでいくもの。現時点での建物のコンディションを見て、必要があれば補修をするのが良いです。インスペクションは定期検診のようなもの。 インスペクション

• 特に独身女性やシングルマザーの場合は、将来的にライフスタイルや環境が変わる場合も多いでしょう。そのため「買いたい」とは思っていても、あと一歩踏み出せない女性もたくさんいらっしゃいます。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるマンションを、正しい購入の方法で買えば、あなたにもきっと幸せなマンションライフが実現できると思います。 買いたい人には不動産は買える!

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• 「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？
  
  住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
  
  検索結果
  
  良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
  
  ＞＞「不動産用語辞典」へ
  
  「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
  
  「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
  絶対高さ制限
  
  低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
  Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
  
  建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
  絶対高さ制限
  
  隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
  建築可能な建物の制限
  
  景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

• 産業廃棄物処理施設を４月から共同利用　トヨタホームとミサワホーム　トヨタホームとミサワホームは４月から、ミサワが09年に設置した産業廃棄物処理施設「関東資源循環センター」の共同利用を開始する。

• 2011/02/07

• 「地価」はつくられている―あなたのその投資、大丈夫?

• ・金融恐慌、資本経済の崩壊の「核心」に切り込む!
  
  我が国の世界でも稀に見る「奇跡の経済成長」は、不動産鑑定士を利用し、
  地価公示による、継続的に地価を上げることにありました。
  一方、今回のバブルも、アメリカの住宅地における住宅地の地価上昇を前提とした
  証券化にあったことは紛れもない事実です。
  
  その地価を上げるために取り組んだ国策とは?
  国、不動産鑑定士、ファンドが行ってきた大罪について、著者が自らの経験を交え、
  白日の下に……。
  
  ・「100年に1度」 史上最大の投資チャンスが到来!
  不況期に利回り50%を実現できるその方法とは?
  
  サブプライム、不況、倒産……すべては、国による「地価」の操作が始まりました。
  日本の地価をつくっていた著者が、そのカラクリを暴露し、
  これまで経済成長の犠牲となっていた国民が儲ける時代が到来したことを宣言しています。
  
  不動産鑑定士の指導・監督を通じて、国策として土地の値段を決めていた、
  つまり、不動産の裏まで知り尽くした著者だからこそ分かる、真の不動産投資について、そのテクニックを紹介しています。
  
  ・みんな騙されていた! 不況時の投資に本当に必要なものとは?
  
  金融恐慌時、安心・確実に資産運用ができる方法を公開。
  以下の10項目は、これからの時代に必要な投資センスであり、
  本書を読み進めていくうちに正解が得られるようになっています。(本からの抜粋)
  
  ・下記10項目をYES or NO でお答え下さい。
  □「利回り50%」と聞くと、表面利回りだと直感的に分かる。
  □ 不動産投資はキャピタルゲイン狙いである。
  □ レバレッジはできるだけ利かせた方が良い。
  □ 景気は早く回復してほしい。
  □ 地価は上昇している時が投資チャンスだ。
  □ 投資する不動産は、必ず、自分の目で品定めをする。
  □ 不動産鑑定は信頼できる。
  □ DCF法は精度が高いと思う。
  □ 地価公示は取引の実態を反映している。
  □ ホテルなどの事業性不動産はリスクが高く、投資対象から外している。
  
  ・世界一貧しい日本人!あなたの生活が苦しい?のは、「地価」操作にあった。
  
  国際的に見ても、異常に高い地価水準。
  住宅ローンに追われ、高い固定資産税、都市計画税を払い、挙句の果てには、
  相続税で家ごと国に持っていかれる。
  その徴収した税金で役人が潤う構造。それが我が国、日本の姿。
  バカンス2ヶ月の欧州、夏休み3日のエコノミック・アニマルの日本人。
  先進国で異常に高い自殺率。生活苦の原因は「地価」の操作にあったのです。
  本書では、国民の生活が、いかに「地価」によって制限されたものであるか、
  いかに役人のための「地価」操作であったか、
  これらを具体的な事例を紹介し、「富国貧民」の国
  
  地価コントロールによって、経済大国になった日本。しかし、もう国・鑑定士・ファンドを信じてはいけない。先入観を捨て、ウソを見極める目を養い、未曾有の不況で、真の「富」を手に入れる。

• 目次

• 地価は操作されている
  地価をつくる人たちの内幕
  経済大国と引き換えに国民は貧乏くじ
  日本史上最大の投資チャンス
  

• コメント

• やっぱりいつかは自分の思うようなうちに住みたいなぁと思ってはいましたが、 不動産というとどうしても敷居が高いイメージが・・・。 たまたま書店でみつけたかわいい装丁と 『がんばらないで理想の家を手に入れる』 というコピーがなんとなく身近に感じてちょっとページをめくってみたのですが とても読みやすかったので初めてこの手の本（不動産関係）を購入してみました。 読んでみて、不動産の本なのになんだかあたたかさを感じました。 「家は幸せになるための道具ではあるが幸せそのものではない」 という意味がよくわかりました。 家の形の前に自分の幸せの形を確認することからスタートしようと思いました。 私みたいに初めて考える方にはとってもオススメだと思います☆

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