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• 「え？なんでこれ、こんなに安いの？」そんな経験、だれしもあるはず。形が崩れた梅干や、パネルが割れたPC。そんな「訳あり」がこの世の中にはたくさんある。特に不動産となれば、その理由はより「濃い」ものが多いのです。不動産用語の中には、「心理的瑕疵」という言葉があります。つまり、物理的ではない物件のマイナスポイントのこと。不動産業者から聞く、本当の「訳あり」の世界へようこそ。 わけあり土地

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• 「ここまで下げてくれれば買える」という具体的な金額を売主さんに伝える、というのも有効な手段です。実際には、買い手が示した金額のままでは成立しにくいですが、双方歩み寄ることで値段が最初よりも安くなることがあります。ただ、あまりにも安い値段を提示すると相手にしてもらえないことがありますので、相場から見て妥当な値段で提案してみましょう。現実的な金額を提示することで「この物件をぜひ買いたい！」という意欲を不動産会社や売主さんに示すことが重要です。

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• レインズ情報取り扱いガイドラインを策定　東日本不動産流通機構　（財）東日本不動産流通機構は18日、レインズ情報の適正利用を促すためのガイドラインを定めた。

• 2010/11/19

• ホームシアターファイル 2011年 04月号

• ホームシアターファイルでは、ホームシアターづくりに役立つ実例が多数紹介されています。
  静岡市のインストールショップAV BOXさんのご紹介でMさん宅にお邪魔しました。
  M 邸のホームシアターは、壁面収納を造作して機器を納めた2WAY。Mさんは嬉しいことに本誌をお読みいただいていて、2009年の6月に発売した54号に掲載したSさん宅(同じAV BOXがインストール)をご覧になり、今回のホームシアターづくりの参考にされたそうです。スピーカーには、試聴して気に入ったKEFのQシリーズで統一。小さなお子様がいらっしゃるので、フロントスピーカーは造作家具内に納めたい。Q900ならドロンコーンを採用しているので、音質劣化は最小限にとどめられます。プロジェクターも、最新のDLA-X7導入。「後悔したくないので、機器は自分が納得できるものをチョイスしました」と、いうMさんでした。その他、ホームシアターの詳細やインストールのポイントは本誌をお手に取ってご確認ください!
  
  ホームシアターを楽しくさせる専門誌

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• コメント

• 短時間でスイスイ読んでしまいました。なるほど~と納得出来る部分も多く、参考になりました。女性ならではの間取りや空間利用法のプランや思考が沢山でした。

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